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济南CBD五座超高层塔楼,又有一座揭开面纱

2018-05-04 14:30:10  责任编辑:  来源:新锐大众  点击数:

  济南CBD的消息备受市民关注,尤其象征“山、泉、湖、河、城”的五座超高层塔楼,更是时刻牵动着泉城市民的心。5月3日,济南市规划局公开了“湖”的设计方案,揭开了又一座塔楼的神秘面纱。

  “湖”在哪里?

  位于绸带公园西侧、茂岭二号路东侧。

  “湖”有多高?

  260米超高层(“湖”)由复星集团开发,地上约54层,面积约为12.4万㎡,副塔楼位于场地西南,高度约为100米,面积约为3.3万㎡,主副塔楼主要功能均为高端写字楼;裙房功能主要为商业。

  “湖”的设计理念是什么?

  以“水滴波纹”为设计理念,表达“宁静、纯净”的内涵精神。透过立面幕墙渐变密度及多层次的分割,配合优美的曲线,形塑成湖面波光涟漪的视觉效果;深度渐变的竖向建筑装饰物,不仅呈现出水滴波纹的流畅意象,更在不同角度的视野下,创造出多层次的视觉感受;在不同的季节阳光角度,以及夜间光源影响下,原本生硬的办公塔楼更显生动,充分体现地标塔楼意象,与绸带公园的流线融为一体,在全区总体规划框架下更为夺目耀眼。

  “湖”的顶部怎样设计?

  塔楼顶部将打造总部空中花园,通过不同层次的屋顶绿化,形成优美弧形超塔,增进商务交谊空间,引入湖区自然风情。

  “湖”的周边如何?

  260米超高层(“湖”)地块结合周边四座塔楼、绸带公园,退让城市空间,形成城市绸带公园广场、品质生活广场、活力商业广场。塔楼及群楼于北面形成街墙,使景观体验与密集开发彼此相融,如同纽约中央公园体现国际都会的活力与创新。

  据了解,在济南CBD的“山、泉、湖、河、城”五座超高层塔楼中,除了由复星集团开发的260米超高层(“湖”)之外,还有三座已公开设计方案:

  由绿地集团开发的420米超高层(“山”):位于绸带公园东侧、新泺大街南侧,地上约87层。主要功能为总部办公、公寓式办公和高端酒店(丽兹卡尔顿酒店)。“山”是屹立于中央商务区中心各高度建筑群中的最高建筑,

  由平安集团开发的360米超高层(“河”):位于绸带公园东侧、礼耕路南侧,地上约74层,主要用于总部办公和高端酒店,汇集各类金融机构,构建综合金融产业生态圈。

  由华润置地开发的230米超高层(“泉”):位于绸带公园西侧,东西景观轴北侧,高约52层。其以泉为概念,延续济南城市文脉,打造济南CBD文化地标。

  截至2017年年底,济南中央商务区(CBD)五座超高层地块全部出让。按照计划安排,五座超高层中,绿地超高层到2018年年底主塔楼将施工至25层,华润超高层和平安超高层主塔楼将分别施工至正负零、完成桩基施工。

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